Zastupitelstvo Semil změnilo pravidla prodeje bytů

21.05.2011 17:37:24 | Autor: Petr Ježek | Rubrika: ZPRÁVY | Obce: Semily

Zastupitelstvo Města Semily na svém zasedání 16. května mimo jiné schválilo pravidla prodeje bytových domů. Z původního návrhu byl nakonec vypuštěn čtvrtý bod o veřejné dobrovolné dražbě celého domu, proti které se ozývalo nejvíce kritických hlasů.

Změna prodeje znamená, že pokud si byty nekoupí nájemníci nebo jejich rodinní příslušníci (bod 1) nebo nájemníci nedokoupí ideální podíly bytů o které nebyl zájem (bod 2), tak přichází na řadu obálková soutěž (bod 3, podrobná pravidla níže) a pokud se ani v ní dům neprodá, tak zůstává v majetku města.

Dům v Husově ulici se zatím řešit nebude

„Vyňat z prodeje byl zatím dům v Husově ulici č. p. 79, protože v něm jsou dlouhodobé problémy se statikou, která je v současné době ovlivněna stavbou v této ulici, což je projekt Čistá Jizera," upřesnila místostarostka Semil Lena Mlejnková. V současnosti se jedná o prodejích s nájemníky domů na Komenského náměstí 109 a v Mizerově ulici 441 a 606, pro prodej připravují se domy v ulici 3. května - tzv. Pětidomí a v Bitouchově 93. Ceny podílů za byty v těchto projednávaných domech se pohybují od 126 tisíc za menší z nich (37 m2) až po 622 tisíc za velké byty (131 m2).

Cílem města je prodat pouze celý dům po ideálních podílech nájemníkům. Dům s pozemkem bude rozdělen na ideální podíly, které budou odrážet poměr plochy příslušného bytu k úhrnu podlahových ploch všech bytů v domě. Minimální kupní cena s pozemkem se rovná tržní obvyklé ceně stanovené soudním znalcem vybraným ve výběrovém řízení. 

Jak zní nová pravidla k prodeji bytů v Semilech:

(redakčně kráceno)

V 1. kole budou ideální podíly přednostně nabídnuty nájemcům, přičemž o koupi mohou projevit zájem i jejich rodinní příslušníci - rodiče, děti, vnoučata. Na nabídku mohou nájemci, potažmo rodinní příslušníci reagovat ve lhůtě 60 dnů od vyhlášení 1. kola prodeje na úřední desce úhradou částky odpovídající 10 % kupní ceny příslušného ideálního podílu.

Ve 2. kole budou stejnému okruhu potencionálních kupujících nabídnuty ideální podíly, o které nebyl projeven zájem v 1. kole s tím, že lhůta pro projevení zájmu bude v tomto kole za jinak stejných podmínek pouze 30 dnů od vyhlášení na úřední desce.

3. kolo bude vyhlášeno pouze v případě, že v 1 a 2. kole bude ze strany nájemců, potažmo rodinných příslušníků projeven zájem minimálně o 50 % podíl na domě. To bude posuzováno k úhrnu podlahových ploch všech bytů. V opačném případě nebude 3. kolo vyhlášeno a dům zůstane nadále v majetku města a již složené zálohy budou vráceny.

Pokud bude tato podmínka naplněna, tak ve 3. kole budou do volného prodeje nabídnuty formou obálkové soutěže ideální podíly, o které nebyl v předchozích dvou kolech projeven zájem. Každý zájemce o koupi je povinen spolu s podáním nabídky uhradit částku odpovídající 10 % minimální kupní ceny, nabídky budou přijímány ve lhůtě 30 dnů od vyhlášení 3. kola na úřední desce MěÚ Semily. Vyhodnocení nabídek poté provede rada města, v případě zájemců o stejný podíl rozhoduje výše nabídnuté kupní ceny. V případě shodné ceny rozhoduje termín podání nabídky.

Konečný prodej domu se uskuteční pouze v případě, že se podaří získat zájemce (kupující) pro všechny ideální podíly, a bude tak prodán celý dům.

Předchozí články k tématu:

Zastupitelstvo schválilo prodej, nyní záleží na dohodě s nájemníky

Rozhodnutí o prodeji bytů v Semilech odloženo na duben

Sdílet s přáteli na facebooku

Krátké zprávy z regionu Semilska

Platby na Nové radnici v Turnově pouze hotově

Městský úřad Turnov upozorňuje na omezení plateb na Nové radnici, na odboru správním a dopravním lze aktuálně platit pouze v hotovosti. Z technických důvodů na Nové radnici ve Skálově ulici aktuálně není možné hradit poplatky platební kartou, a to konkrétně na agendách odborů správního a dopravního. Radnice prosí klienty, aby si vzali s sebou nezbytnou hotovost.

Krajský stipendijní program podporuje žáky ve vybraných oborech

Rozhodování o studiu na střední škole není pro řadu žáků ani jejich rodičů jednoduché. Vedle zájmu a schopností často vstupují do hry i praktické otázky - dojíždění, náklady na studium nebo nejistota, zda má vybraný obor perspektivu. Právě v těchto situacích hrají roli stipendia, kterými Liberecký kraj dlouhodobě podporuje vzdělávání v důležitých oblastech. Rada kraje nyní schválila pokračování stipendií pro žáky středních škol ve vybraných oborech vzdělávání i pro druhou část školního roku 2025/2026. Jde o obory, které jsou pro region zásadní, ale dlouhodobě o ně není mezi uchazeči takový zájem - například technické, stavební, zemědělské, zdravotnické nebo tradiční řemeslné obory. „Stipendia vnímáme jako praktickou pomoc žákům i jasný signál, že si určitých oborů vážíme. Nejde jen o finanční podporu, ale také o podporu rozhodování v oblastech, které jsou pro Liberecký kraj dlouhodobě důležité," uvedla radní pro oblast školství a sportu Jitka Skalická.